Nossa gestão vem nos últimos anos investindo recursos e esforços para mantermos reduzindo nossas contas de forma que cada dia mais possamos manter um ótimo equilíbrio entre o que pagamos de taxa condominial e a qualidade do nosso condomínio.
Des de 2016 estamos conseguindo manter o mesmo valor das taxas de condomínio, graças a muitos esforços e estratégias de investimentos e mudanças em nosso condomínio. Com isso podemos afirmar que reduzimos nossa taxa em índices oficiais 22,6% até hoje. Agora se compararmos a alguns aumentos que incidem em nossas despesas diretamente como Dissídio coletivo, Contas de Agua e Luz e as manutenções que equipamentos mais antigos geram mais manutenções, esta economia poderia ser considerada  considerada de aproximadamente 45%. Só nas faturas da EDP de 2016 a 2020 tivermos reajustes de tarifas e subsídios que somam 71,5% de reajustes neste período.
Então é importante reconhecer que o fato de estarmos indo para o 5 anos sem reajustes no condomínio é uma grande vitória de nossa administração. E um grande benefício à todos nós moradores. Lembrando que em nosso condomínio o síndico, sub-síndico e conselho pagam integralmente as taxas de condomínio.

Mas não jogamos a toalha, estamos com mais 3 ações já em execução, uma que reduzirá nossos custos, e outras duas que não reduzirá os custos do condomínio, mas pode reduzir as despesas pessoais de nossos condôminos de forma indireta.

Então tenham paciência que ai vem mais novidades!

Alguns moradores nos enviaram algumas criticas construtivas em relação a nossa comunicação da administração para com os condôminos.
Aceitamos as critica e realmente entendemos que o ideal e termos mais comunicação de tudo que estamos fazendo para o condomínio e condôminos.
Na medida do possível, lembrando que tanto o síndico, o sub-síndico como os conselheiros somos todos voluntários, tentaremos voltar a publicar aqui neste Blog do condomínio informações relevantes a todos.

O que ficou decidido em nosso assembleia de 11/08/2017:

A Prestação de contas 2016/2017 aprovada por unanimidade após alguns esclarecimentos. Demonstrou a redução de gastos no condomínio como com as Manutenções, investimentos e a mais impactante, que foi o desconto negociado com a Domínio Zeladoria.

Aprovação do orçamentos 2017/2018 se deu com muito entusiasmo quando foi explicado que não haverá nenhum aumento nas taxas condominiais e ainda apresentou algumas medidas que estão sendo tomadas para a redução para daqui alguns meses.

Eleição de Sindico, Sub-síndico e Conselho se deu por unanimidade a reeleição da chapa encabeçada pelo Sr. Marcelo do 13A como síndico, Sr. Wagner do 14B Sub-síndico, e os conselheiros Sr. Robson do 133B, Sra. Renata do 74B e Sra. Claudia do 64B. Que agradecem a confiança e continuarão se empenhando em deixa nosso condomínio cada dia melhor.

Projetos de Economia de Água o síndico lembrou a todos que a água é o nosso 2º maior gasto fixo que hoje tem chegado a mais de 11 mil reais. Por isso ele e o conselho se empenharam em achar alternativas para a redução desta conta, onde apresentaram duas proposta para votação: Individualização da leitura da água e implantação de um Poço Artesiano. Sendo aprovado por maioria a implantação de um poço artesiano.

Assim se deu com tranquilidade a nossa assembleia.

Em conferencia entre a Office e os nossos advogados decidimos mudar um simples procedimento para apertar o cerco aos inadimplêntes:

1- Os boletos a partir do proximo mês terá apenas 30 dias de validade. Após este período as cobranças já irão imediatamente para os Advogados. Assim após 30 dias alem da multa e correção que por restrição do Código Civil é baixo o inadimplêntes pagará as custas de cobrança dos advogados.

2 – Diminuimos também o valor de limite mínimo para a cobrança ir para processo judicial.

3 – Nos casos que já estão na justiça estamos pesquisando bens em todos os recursos legais para indicar a penhora.

É importante lembrar que todas estas ações são custeadas pós processo ou acordo pelos inadimplêntes.

Para agilizar a prestação de contas da Assembléia de hoje. Posto em anexo nosso fechamento oficial financeiro de 2012:

Balancete Anual 2012